Kredytem hipotecznym najczęściej finansujemy zakup bądź budowę nieruchomości z ewentualnym remontem lub wykończeniem. Banki wymagają wówczas od nas wniesienia wkładu własnego, który na chwilę obecną wynosi min. 10% wartości inwestycji. Przy większym wkładzie, na poziomie min. 20% warunki cenowe stają się korzystniejsze. Przy zakupie musimy posiadać na ten cel środki pieniężne. W przypadku budowy takim wkładem staje się również działka, na której chcemy się budować czy np. koszt projektu domu. Jednak to nie jedyne przeznaczenie kredytu hipotecznego.
Możemy bowiem dokonać za jego pomocą refinansowania czyli przeniesienia obecnego kredytu mieszkaniowego do innego banku, na nowych warunkach. Na nowej marży i z możliwością skrócenia lub wydłużenia okresu kredytowania. Refinansowanie może być opcją na uzyskanie atrakcyjniejszych warunków kredytowych. Nowy bank musi jednak na nowo zbadać naszą zdolność kredytową.
Kolejny produkt to pożyczka hipoteczna, czyli środki na dowolny cel pod zabezpieczenie. Dzięki temu rozwiązaniu możemy uzyskać wysoką kwotę kredytu, nawet do 80% wartości mieszkania czy domu. Jednocześnie możemy liczyć na korzystniejsze oprocentowanie i dłuższy okres kredytowania niż przy typowym kredycie gotówkowym. W tym wypadku nie musimy wnosić wkładu własnego, gdyż jest nim pozostałe 20% wartości nieruchomości, którą dajemy jako zabezpieczenie.
Konsolidacja czyli spłata zobowiązań to z kolei możliwość wyboru długiego okresu kredytowania, co znacznie zwiększa zdolność kredytową i zmniejsza wysokość obecnie płaconych rat. Tutaj także nie musimy posiadać dodatkowych środków na wkład własny, gdyż banki nie udzielają konsolidacji na 100% wartości nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu, chętnie znajdziemy rozwiązanie finansowe najbardziej dopasowane do Twoich potrzeb. Zrobimy to całkowicie bezpłatnie gdyż za naszą pracę wynagradzają nas banki.
